Verwaltung von Wohneigentümergemeinschaften|WEG-Verwaltung
Die Verwaltung von Wohneigentumsgemeinschaften bedarf viel Mut, Fachwissen und eine strukturierte Herangehensweise beim Lösen von Konflikten. Die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften beinhaltet nicht nur das Erstellen von Wirtschaftsplänen oder Wohngeldabrechnungen. Nein, es ist viel komplexer und Bedarf sehr viel Zuwendung und Interesse des Verwalters an der Immobilie und an deren Eigentümern selbst. Bauliche Veränderungen z.B. durch den Ausbau eines Dachgeschosses, Nachhalten von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Dritten, monatliche Kontrolle der Wohngeldzahlungen sind nur einige Beispiele, die in die Tätigkeiten des Verwalters fallen. Unser Anspruch ist stets, dass Sie als Eigentümer langfristig zufrieden sind und sich der Wert Ihrer Immobilie positiv verändert. Durch den beruflichen Werdegang unseres Gründers und seinem akademischen Hintergrund profitieren Sie zudem von unseren kaufmännischen Knowhow. Cash Flows zu optimieren ohne dabei knausrig zu sein, ist einer unserer größten Stärken.
Sie suchen einen WEG-Verwaltung, die immer für Sie ansprechbar ist und Konflikte im Sinne aller Eigentümer nachhaltig löst? Dann sind wir für Sie die Richtigen! Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gern.
Warum wir?
-
Die Verwaltungsgebühr je SNE kostet zwischen 21€ und 40€ netto monatlich
-
je größer die WEG desto geringer die Gebühr je SNE
-
-
Wir sind in unserer Arbeit transparent, ehrlich und sind immer für Sie da - Antwortzeit auf Emails, Briefe oder Anrufe innerhalb von 24h.
-
Wir besuchen regelmäßig unsere betreuten Liegenschaften
-
mindestens 6 Besuche vor Ort p.a.
-
-
Für uns ist der Beirat das Sprachrohr der WEG und deshalb ist dieser bei uns immer mit im "Boot".
-
Reparaturen am Gemeinschaftseigentum werden innerhalb kürzester Zeit durch unsere kooperierenden Fachfirmen durchgeführt.
-
Wir beachten und setzen das WEG-Gesetz im Interesse aller Eigentümer um.
-
Wir arbeiten mit der digitalen Verwaltungssoftware von Immoware24 GmbH.
-
Zertifzierter WEG-Verwalter der IHK-Berlin.
Referenzen:
-
WEG-Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft in Prenzlauer Berg, Schönhauser Allee 110 in Berlin mit 36 Wohneinheiten seit 2019
-
WEG-Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft in Lichtenrade, Groß-Ziethener-Str. 81 in Berlin mit 7 Wohneinheiten seit 2022
-
WEG-Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft in Prenzlauer Berg, Paul-Robeson-Str. 35 in Berlin mit 23 Wohneinheiten ab 2024
-
WEG-Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft in Prenzlauer Berg, Wicherstraße 48 in Berlin mit 43 Wohneinheiten ab 2024
Hausverwaltung & Wohnungsverwaltung
Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Verwalter für Ihr Mehrfamilienhaus oder für Ihre Eigentumswohnung? Durch die jahrelange Erfahrung als Kreditentscheider für komplexe Immobilienfinanzierungen (z.B. Finanzierungen von Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeobjekte) im größten Bankhaus Deutschlands, weiß unser Gründer genau was für Immobilieninvestoren wichtig ist. Es geht um den Erhalt sowie den Ausbau Ihres Vermögenswertes und die Sicherstellung der laufenden Cashflows (Mieteinnahmen). Die Nachfrage nach Wohnraum ist weiterhin groß, dennoch ist es ein Unterschied, ob eine Immobilie mit hoher Servicequalität betreut wird, oder ob diese einfach nur "mitläuft". Wir wissen, dass eine hohe Servicequalität gepaart mit fachlichen Wissen dazu führt, dass Sie nachhaltige Cashflows generieren und langfristig zufriedene Mieter haben werden. Unser Netzwerk an zuverlässigen- und handwerklich gut ausgebildeten Partnern sowie unser Anspruch an einem qualitativ hochwertigen Service führen dazu, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gern!
Referenzen:
-
Wohnungsverwaltung von 14 Wohneinheiten in Berlin-Prenzlauer Berg seit 2019
-
Hausverwaltung eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten in Neuruppin seit 2020
-
Hausverwaltung eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten in Berlin-Lichtenrade seit 2023